بیعانه بخشی از مبلغ معامله است که معمولاً برای جدی بودن قرارداد پرداخت می‌شود و در صورت فسخ قرارداد، وضعیت حقوقی آن اهمیت زیادی پیدا می‌کند. اگر فروشنده پس از دریافت بیعانه اقدام به فسخ معامله کند، این اقدام می‌تواند آثار حقوقی و مالی برای او به همراه داشته باشد و خریدار نیز حق مطالبه خسارت خواهد داشت.